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Investir à La Roche-sur-Yon
Rendement, marché et risques à La Roche-sur-Yon (85000)
À La Roche-sur-Yon, le prix médian au m² est d’environ 2 383 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · appartement
2 383 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 275 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians La Roche-sur-Yon (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,05 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à La Roche-sur-Yon
Le rendement locatif brut indicatif à La Roche-sur-Yon avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Roche-sur-Yon.
Fiscalité locale à La Roche-sur-Yon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Roche-sur-Yon.
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