Investir · 02500
Rendement, marché et risques à La Hérie (02500)
Faut-il investir à La Hérie ? Prix médian 589 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Hérie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
589 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à La Hérie en 2023
Rendement brut
16,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Hérie :
Le rendement locatif brut indicatif à La Hérie avoisine 16,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Hérie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Hérie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (589 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 71 RUE MAURICE BRUGNON | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 1 RUE MAURICE BRUGNON | 170 m² | 100 000 € | 589 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 13 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 5000 HAM CARREFOUR DES 4 CHEMINS | 108 m² | 36 000 € | 334 €/m² |
| 13 mai 2024 | Terrain | LE CHEMIN DES BOEUFS | — | 7 600 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | HERIVE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Maison | 21 RUE MAURICE BRUGNON | 63 m² | 60 000 € | 953 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 19 €/m² |
| 13 mars 2023 | Maison | 23 RUE MAURICE BRUGNON | 175 m² | 110 000 € | 629 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Maison | 33 RUE MAURICE BRUGNON | 107 m² | 127 000 € | 1 187 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Hérie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.