Investir · 89800
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Vaupelteigne (89800)
Faut-il investir à La Chapelle-Vaupelteigne ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Vaupelteigne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Vaupelteigne en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Vaupelteigne :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Vaupelteigne avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Vaupelteigne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Vaupelteigne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Vaupelteigne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Chapelle-Vaupelteigne
159 m²
4,9/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU SEREIN | 70 m² | 122 500 € | 1 750 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA VALLEE DES ROSIERS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DU SEREIN | 99 m² | 78 000 € | 788 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA NOUE DE TONNERRE | — | 338 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LA NOUE DE TONNERRE | — | 41 000 € | 3 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | RUE DE LA VALLEE DES ROSIERS | — | 70 000 € | 14 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | RUE DES CLOUSEAUX | — | 800 € | 16 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | 11 RUE DU SEREIN | — | 16 000 € | 49 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | LA NOUE DE TONNERRE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2022 | Terrain | LE VAU TANLAY | — | 223 791 € | 21 €/m² |