Chasseur de Pépites

Investir · 53470

Investir à La Bazouge-des-Alleux

Rendement, marché et risques à La Bazouge-des-Alleux (53470)

Faut-il investir à La Bazouge-des-Alleux ? Prix médian 1 566 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à La Bazouge-des-Alleux et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Prix médian · maison

1 566 €/m²

Ventes DVF 2024

Loyer médian

7,5 €/m²

loyers médians à La Bazouge-des-Alleux en 2023

Rendement brut

5,7 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

46,23 %

Taux global bâti 2025

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à La Bazouge-des-Alleux :

  • Prix médian 1 566 €/m².
  • Rendement brut indicatif 5,7 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
  • 14,4 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à La Bazouge-des-Alleux

Le rendement locatif brut indicatif à La Bazouge-des-Alleux avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bazouge-des-Alleux.

Fiscalité locale à La Bazouge-des-Alleux

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bazouge-des-Alleux.

Prêt à investir à La Bazouge-des-Alleux ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 566 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Tout savoir sur La Bazouge-des-Alleux

Investir dans d’autres villes