Investir · 51460
Investir à L'Épine
Rendement, marché et risques à L'Épine (51460)
Faut-il investir à L'Épine ? Prix médian 2 350 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à L'Épine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 350 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à L'Épine en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à L'Épine :
- Prix médian 2 350 €/m².
- Rendement brut indicatif 3,6 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 17,6 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à L'Épine
Le rendement locatif brut indicatif à L'Épine avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à L'Épine.
Fiscalité locale à L'Épine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à L'Épine.
Prêt à investir à L'Épine ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 350 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur L'Épine
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