Investir · 10330
Rendement, marché et risques à Joncreuil (10330)
Faut-il investir à Joncreuil ? Prix médian 831 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Joncreuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
831 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Joncreuil en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Joncreuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Joncreuil avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Joncreuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Joncreuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (831 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Joncreuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Joncreuil
150 m²
6,4/1049 900 €
162 m²
6,3/1049 900 €
3130 m²
5,0/1043 200 €
3000 m²
5,0/1033 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES OUCHETTES | 109 m² | 158 000 € | 1 450 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 11 RUE DE LA PIE | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA PIE | 55 m² | 15 000 € | 273 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 004 € | 3 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LA FORET | — | 300 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | SAROUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | PRE AUX FEVES | — | 1 046 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | ETANG DE JONCREUIL | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 96 600 € | 5 €/m² |