Investir · 13800
Investir à Istres
Rendement, marché et risques à Istres (13800)
À Istres, le prix médian au m² est d’environ 2 989 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,0 %.
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Prix médian · appartement
2 989 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 271 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians Istres (2025)
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,76 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Istres
Le rendement locatif brut indicatif à Istres avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Istres.
Fiscalité locale à Istres
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Istres.
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