Investir · 55160
Rendement, marché et risques à Hennemont (55160)
Faut-il investir à Hennemont ? Prix médian 1 313 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hennemont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 313 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Hennemont en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hennemont :
Le rendement locatif brut indicatif à Hennemont avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hennemont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hennemont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 313 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hennemont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Hennemont
230 m²
3,7/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 49 GRANDE RUE | 200 m² | 84 000 € | 420 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 26 GRANDE RUE | 123 m² | 212 000 € | 1 724 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | BANONMAZELLE | — | 740 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LA PETITE PAROUX | — | 192 213 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 39 GR GRANDE RUE | 130 m² | 112 000 € | 862 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 36 GR GRANDE RUE | 76 m² | 126 600 € | 1 666 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | JADINOT | — | 8 400 € | 2 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 27 000 € | 23 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | LE CHARCHOLIN | — | 420 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | LE CHARCHOLIN | — | 560 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hennemont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.