Investir · Quartier · Hem
Investir Trois Baudets en 2026
Dans le quartier Trois Baudets (Hem), le prix médian ressort à 2 370 €/m², pour un rendement brut indicatif de 6.9 %. Trouvez les biens rentables à Hem.
6.9 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
13,7 €/m²
Loyer médian
Hem 2023
2 370 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
240 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
-52 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
25
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Trois Baudets
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 019 €/m² | 1 019 €/m² – 1 019 €/m² | 1 |
| Maison | 2 430 €/m² | 1 996 €/m² – 3 187 €/m² | 24 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Trois Baudets
AppartementsVolume de ventes