Investir · 70800
Rendement, marché et risques à Hautevelle (70800)
Faut-il investir à Hautevelle ? Prix médian 1 228 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hautevelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 228 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Hautevelle en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hautevelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Hautevelle avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hautevelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hautevelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 228 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hautevelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Hautevelle
105 m²
5,2/10149 000 €
184 m²
5,2/10169 000 €
85 m²
5,2/10159 000 €
1119 m²
5,0/1018 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2025 | Terrain | AUX FOUILLIES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | EN BICHERONT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | POIRIER FOURCHU | — | 81 175 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 5 RUE SAINT DIDIER | 88 m² | 107 000 € | 1 216 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | CHAMPS LA VACHE | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LA ROGNENAY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LES PLANCHES CUNY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | EN BICHERONT | — | 2 681 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2023 | Terrain | CHAMPS MONTANTS | — | 3 800 € | 2 €/m² |
| 28 août 2023 | Maison | 4 RUE JAUNE | 86 m² | 80 000 € | 931 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hautevelle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.