Investir · 70440
Rendement, marché et risques à Haut-du-Them-Château-Lambert (70440)
Faut-il investir à Haut-du-Them-Château-Lambert ? Prix médian 342 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Haut-du-Them-Château-Lambert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
342 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
2 379 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Haut-du-Them-Château-Lambert en 2023
Rendement brut
22,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Haut-du-Them-Château-Lambert :
Le rendement locatif brut indicatif à Haut-du-Them-Château-Lambert avoisine 22,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Haut-du-Them-Château-Lambert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Haut-du-Them-Château-Lambert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (342 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA LIBERATION | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CROISETTE | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5224 LE FAYS | 74 m² | 86 715 € | 1 172 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE PRE JEAN | — | 500 € | 2 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 420 LE RABOSSON DU BAS | 118 m² | 300 000 € | 2 543 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE HAUT DU THEM | — | 28 000 € | 240 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DU STADE | 90 m² | 148 000 € | 1 645 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA TETE DU CHAT MOTTE DEUX | — | 17 000 € | 7 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LA GRANDE GOUTTE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE MAILLEBOURG | — | 6 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haut-du-Them-Château-Lambert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Haut-du-Them-Château-Lambert
77 m²
4,7/1048 500 €
110 m²
3,9/1072 000 €