Investir · 28130
Investir à Hanches
Rendement, marché et risques à Hanches (28130)
À Hanches, le prix médian au m² est d’environ 2 778 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
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Prix médian · appartement
2 778 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 886 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians Hanches (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,99 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Hanches
Le rendement locatif brut indicatif à Hanches avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hanches.
Fiscalité locale à Hanches
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hanches.
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