Investir · 65230
Rendement, marché et risques à Hachan (65230)
Faut-il investir à Hachan ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hachan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Hachan en 2023
Taxe foncière (taux)
34,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hachan :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Hachan — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hachan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | Maison | 4 RTE DE CASTELNAU | 103 m² | 196 718 € | 1 910 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LES ROUTIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Maison | 2 CHE DU PESQUE | 427 m² | 550 000 € | 1 289 €/m² |
| 1 juil. 2023 | Terrain | LAS PLACES | — | 16 730 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2022 | Local | 3 RUE DE LA BAISE | 300 m² | 200 000 € | 667 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Maison | 4 RUE DE LA BAISE | 200 m² | 70 000 € | 350 €/m² |
| 5 août 2021 | Maison | 4 RTE DE CASTELNAU | 103 m² | 178 200 € | 1 731 €/m² |
| 6 mai 2021 | Maison | 2 CHE DE PUNTOUS | 86 m² | 110 000 € | 1 280 €/m² |
| 4 sept. 2019 | Terrain | DEVANT LE MOULIN | — | 6 700 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2017 | Terrain | LES ROUTIS | — | 759 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hachan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Hachan
139 m²
5,3/10162 000 €