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Investir à Guignes
Rendement, marché et risques à Guignes (77390)
À Guignes, le prix médian au m² est d’environ 2 563 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,0 %.
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Prix médian · appartement
2 563 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 721 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,9 €/m²
loyers médians Guignes (2025)
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,57 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Guignes
Le rendement locatif brut indicatif à Guignes avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guignes.
Fiscalité locale à Guignes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guignes.
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