Investir · 56380
Investir à Guer
Rendement, marché et risques à Guer (56380)
À Guer, le prix médian au m² est d’environ 2 332 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,5 %.
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Prix médian · appartement
2 332 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 645 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians Guer (2025)
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,75 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Guer
Le rendement locatif brut indicatif à Guer avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guer.
Fiscalité locale à Guer
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guer.
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