Investir · 85580
Investir à Grues
Rendement, marché et risques à Grues (85580)
À Grues, le prix médian au m² est d’environ 2 250 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · maison
2 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians Grues (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,69 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Grues
Le rendement locatif brut indicatif à Grues avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grues.
Fiscalité locale à Grues
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grues.
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