Investir · 55500
Investir à Grimaucourt-près-Sampigny
Rendement, marché et risques à Grimaucourt-près-Sampigny (55500)
Faut-il investir à Grimaucourt-près-Sampigny ? Prix médian 665 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grimaucourt-près-Sampigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
665 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Grimaucourt-près-Sampigny en 2023
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grimaucourt-près-Sampigny :
- Prix médian 665 €/m².
- Rendement brut indicatif 13,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Grimaucourt-près-Sampigny
Le rendement locatif brut indicatif à Grimaucourt-près-Sampigny avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grimaucourt-près-Sampigny.
Fiscalité locale à Grimaucourt-près-Sampigny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grimaucourt-près-Sampigny.
Prêt à investir à Grimaucourt-près-Sampigny ?
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