Investir · 46160
Investir à Gréalou
Rendement, marché et risques à Gréalou (46160)
Faut-il investir à Gréalou ? Prix médian 4 693 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gréalou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
4 693 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Gréalou en 2023
Rendement brut
2,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gréalou :
- Prix médian 4 693 €/m².
- Rendement brut indicatif 2,1 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 12,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Gréalou
Le rendement locatif brut indicatif à Gréalou avoisine 2,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gréalou.
Fiscalité locale à Gréalou
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gréalou.
Prêt à investir à Gréalou ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 693 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Gréalou
- Prix immobilier à Gréalou
- Investir à Gréalou
- Rendement locatif à Gréalou