Investir · 06620
Investir à Gourdon
Rendement, marché et risques à Gourdon (06620)
Faut-il investir à Gourdon ? Prix médian 3 434 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gourdon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 434 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 909 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
17,0 €/m²
loyers médians à Gourdon en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
18,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gourdon :
- Prix médian 3 434 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : demande locative soutenue, éligible aux principaux dispositifs locatifs aidés.
- 24,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Gourdon
Le rendement locatif brut indicatif à Gourdon avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gourdon.
Fiscalité locale à Gourdon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 18,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gourdon.
Prêt à investir à Gourdon ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 434 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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