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Investir à Gorges
Rendement, marché et risques à Gorges (44190)
À Gorges, le prix médian au m² est d’environ 3 073 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
3 073 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 634 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians Gorges (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,17 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gorges
Le rendement locatif brut indicatif à Gorges avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gorges.
Fiscalité locale à Gorges
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gorges.
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