Investir · 16160
Investir à Gond-Pontouvre
Rendement, marché et risques à Gond-Pontouvre (16160)
À Gond-Pontouvre, le prix médian au m² est d’environ 1 723 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,6 %.
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Prix médian · appartement
1 723 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 516 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians Gond-Pontouvre (2025)
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,51 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gond-Pontouvre
Le rendement locatif brut indicatif à Gond-Pontouvre avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gond-Pontouvre.
Fiscalité locale à Gond-Pontouvre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gond-Pontouvre.
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