Investir · 13180
Investir à Gignac-la-Nerthe
Rendement, marché et risques à Gignac-la-Nerthe (13180)
À Gignac-la-Nerthe, le prix médian au m² est d’environ 3 315 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,0 %.
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Prix médian · appartement
3 315 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,6 €/m²
loyers médians Gignac-la-Nerthe (2025)
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,90 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gignac-la-Nerthe
Le rendement locatif brut indicatif à Gignac-la-Nerthe avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gignac-la-Nerthe.
Fiscalité locale à Gignac-la-Nerthe
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gignac-la-Nerthe.
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Tout savoir sur Gignac-la-Nerthe
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