Investir · 49350
Investir à Gennes-Val-de-Loire
Rendement, marché et risques à Gennes-Val-de-Loire (49350)
À Gennes-Val-de-Loire, le prix médian au m² est d’environ 1 121 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,7 %.
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Prix médian · appartement
1 121 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 043 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians Gennes-Val-de-Loire (2025)
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,99 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gennes-Val-de-Loire
Le rendement locatif brut indicatif à Gennes-Val-de-Loire avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gennes-Val-de-Loire.
Fiscalité locale à Gennes-Val-de-Loire
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gennes-Val-de-Loire.
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Tout savoir sur Gennes-Val-de-Loire
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