Investir · 69740
Investir à Genas
Rendement, marché et risques à Genas (69740)
À Genas, le prix médian au m² est d’environ 3 759 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Genas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 759 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 593 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians Genas (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,18 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Genas
Le rendement locatif brut indicatif à Genas avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Genas.
Fiscalité locale à Genas
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Genas.
Prêt à investir à Genas ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 759 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Genas
- Prix immobilier à Genas
- Investir à Genas
- Rendement locatif à Genas