Investir · 65120
Investir à Gavarnie-Gèdre
Rendement, marché et risques à Gavarnie-Gèdre (65120)
Faut-il investir à Gavarnie-Gèdre ? Prix médian 2 598 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gavarnie-Gèdre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 598 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 476 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Gavarnie-Gèdre en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gavarnie-Gèdre :
- Prix médian 2 598 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,3 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 22,6 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Gavarnie-Gèdre
Le rendement locatif brut indicatif à Gavarnie-Gèdre avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gavarnie-Gèdre.
Fiscalité locale à Gavarnie-Gèdre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gavarnie-Gèdre.
Prêt à investir à Gavarnie-Gèdre ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 598 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Gavarnie-Gèdre
- Prix immobilier à Gavarnie-Gèdre
- Investir à Gavarnie-Gèdre
- Rendement locatif à Gavarnie-Gèdre