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Investir à Gabian
Rendement, marché et risques à Gabian (34320)
À Gabian, le prix médian au m² est d’environ 2 880 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,2 %.
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Prix médian · appartement
2 880 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 946 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians Gabian (2025)
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,37 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gabian
Le rendement locatif brut indicatif à Gabian avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gabian.
Fiscalité locale à Gabian
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gabian.
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