Investir · 55160
Investir à Fresnes-en-Woëvre
Rendement, marché et risques à Fresnes-en-Woëvre (55160)
Faut-il investir à Fresnes-en-Woëvre ? Prix médian 1 591 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fresnes-en-Woëvre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 591 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Fresnes-en-Woëvre en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fresnes-en-Woëvre :
- Prix médian 1 591 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,5 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 30,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Fresnes-en-Woëvre
Le rendement locatif brut indicatif à Fresnes-en-Woëvre avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fresnes-en-Woëvre.
Fiscalité locale à Fresnes-en-Woëvre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fresnes-en-Woëvre.
Prêt à investir à Fresnes-en-Woëvre ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 591 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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