Investir · 52700
Rendement, marché et risques à Forcey (52700)
Faut-il investir à Forcey ? Prix médian 273 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Forcey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
273 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Forcey en 2023
Rendement brut
30,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Forcey :
Le rendement locatif brut indicatif à Forcey avoisine 30,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Forcey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Forcey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (273 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 févr. 2024 | Maison | 10 ALL DES TILLEULS | 32 m² | 10 000 € | 313 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LA VILLETTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Maison | 2 RUE DES CRES | 184 m² | 12 000 € | 66 €/m² |
| 14 juin 2022 | Terrain | LES CHANGEONS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2021 | Terrain | VILLAGE | — | 5 000 € | 12 €/m² |
| 16 juil. 2021 | Maison | 2 ALL DES TILLEULS | 105 m² | 119 110 € | 1 135 €/m² |
| 20 déc. 2019 | Maison | 2 RUE DES ROISES | 50 m² | 9 000 € | 180 €/m² |
| 25 juil. 2017 | Maison | 24 RUE DES MEES | 95 m² | 10 000 € | 106 €/m² |
| 7 juil. 2017 | Maison | 4 RUE DES ROISES | 152 m² | 129 000 € | 849 €/m² |
| 28 juin 2017 | Maison | 2 ALL DES TILLEULS | 105 m² | 46 000 € | 439 €/m² |