Investir · 89190
Rendement, marché et risques à Foissy-sur-Vanne (89190)
Faut-il investir à Foissy-sur-Vanne ? Prix médian 868 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Foissy-sur-Vanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
868 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Foissy-sur-Vanne en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Foissy-sur-Vanne :
Le rendement locatif brut indicatif à Foissy-sur-Vanne avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Foissy-sur-Vanne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Foissy-sur-Vanne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (868 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foissy-sur-Vanne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Foissy-sur-Vanne
1136 m²
5,0/1025 220 €
748 m²
5,0/1016 960 €
782 m²
5,0/1017 640 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Appartement | 28 GRANDE RUE | 120 m² | 137 000 € | 1 142 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU GUE | 49 m² | 123 000 € | 2 511 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 000 € | 18 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | BOIS DU GENETROY | — | 324 533 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA PIECE DES FAUBOURGS | — | 3 994 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE BAS DES VIGNES | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 66 GR GRANDE RUE | 117 m² | 150 000 € | 1 283 €/m² |
| 12 août 2024 | Maison | 68 GR GRANDE RUE | 137 m² | 150 000 € | 1 095 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 20 RUE DES HEROS | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Appartement | 26 GR GRANDE RUE | 60 m² | 78 000 € | 1 300 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Foissy-sur-Vanne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.