Investir · 27380
Rendement, marché et risques à Flipou (27380)
Faut-il investir à Flipou ? Prix médian 1 328 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Flipou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 328 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Flipou en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Flipou :
Le rendement locatif brut indicatif à Flipou avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Flipou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flipou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 328 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flipou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Flipou
140 m²
5,4/10155 000 €
400 m²
5,0/1029 000 €
155 m²
3,1/10314 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA MAIRIE | 200 m² | 87 500 € | 438 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 16 RTE D ORGEVILLE | 75 m² | 149 955 € | 2 000 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DE FLIPOU | 103 m² | 176 380 € | 1 713 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 7 PL DE L'EGLISE | 150 m² | 262 500 € | 1 750 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | BOIS DES DEUX AMANTS | — | 248 332 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 6 RTE D ORGEVILLE | 73 m² | 144 000 € | 1 973 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | BOIS DES DEUX AMANTS | — | 300 000 € | 2 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | COTE D HEUQUEVILLE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DU TEURTRE | 70 m² | 77 000 € | 1 100 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DES IRIS | 150 m² | 225 000 € | 1 500 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Flipou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.