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Investir à Fleury-sur-Andelle
Rendement, marché et risques à Fleury-sur-Andelle (27380)
Faut-il investir à Fleury-sur-Andelle ? Prix médian 5 193 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fleury-sur-Andelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 193 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
1 945 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Fleury-sur-Andelle en 2023
Rendement brut
2,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fleury-sur-Andelle :
- Prix médian 5 193 €/m².
- Rendement brut indicatif 2,3 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 49,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Fleury-sur-Andelle
Le rendement locatif brut indicatif à Fleury-sur-Andelle avoisine 2,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fleury-sur-Andelle.
Fiscalité locale à Fleury-sur-Andelle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fleury-sur-Andelle.
Prêt à investir à Fleury-sur-Andelle ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 193 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Fleury-sur-Andelle
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