Investir · 70800
Rendement, marché et risques à Fleurey-lès-Saint-Loup (70800)
Faut-il investir à Fleurey-lès-Saint-Loup ? Prix médian 817 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fleurey-lès-Saint-Loup et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
817 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Fleurey-lès-Saint-Loup en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fleurey-lès-Saint-Loup :
Le rendement locatif brut indicatif à Fleurey-lès-Saint-Loup avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fleurey-lès-Saint-Loup.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fleurey-lès-Saint-Loup.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (817 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2024 | Maison | 8 RUE DU RUISSEAU | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | PRES JACQUEY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 9 RUE DE BAINS | 135 m² | 146 000 € | 1 082 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LA GRANDE RANGEE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2023 | Terrain | LA GRANDE RANGEE | — | 874 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2023 | Terrain | LA CURTILLE | — | 206 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Terrain | LES RONCENIERES | — | 1 166 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2022 | Terrain | SOUS LA CHAUSSEE DE L ETAN | — | 27 000 € | 10 €/m² |
| 3 juin 2022 | Maison | 37 RUE DE BAINS | 176 m² | 67 000 € | 381 €/m² |
| 3 août 2021 | Appartement | 5 RUE DU GROS CHENE | 170 m² | 112 000 € | 659 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fleurey-lès-Saint-Loup — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fleurey-lès-Saint-Loup
120 m²
5,0/1087 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fleurey-lès-Saint-Loup. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.