Investir · 81500
Investir à Fiac
Rendement, marché et risques à Fiac (81500)
À Fiac, le prix médian au m² est d’environ 1 980 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
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Prix médian · maison
1 980 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians Fiac (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,37 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Fiac
Le rendement locatif brut indicatif à Fiac avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fiac.
Fiscalité locale à Fiac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fiac.
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