Investir · 25190
Rendement, marché et risques à Feule (25190)
Faut-il investir à Feule ? Prix médian 1 742 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Feule et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 742 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Feule en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Feule :
Le rendement locatif brut indicatif à Feule avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Feule.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Feule.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 742 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 PL DE LA MAIRIE | 156 m² | 143 000 € | 917 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES CAGNARDS | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LA VELLE | — | 2 041 € | 13 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 17 RUE DES ESSARTS FLEURIS | 78 m² | 207 000 € | 2 654 €/m² |
| 27 avr. 2024 | Maison | 4 RUE DU COQUERILLOT | 92 m² | 159 480 € | 1 734 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 3 RUE DES ESSARTS FLEURIS | 113 m² | 228 000 € | 2 018 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Maison | 9 RUE SUR LA ROCHE | 110 m² | 107 000 € | 973 €/m² |
| 31 août 2022 | Terrain | SUR LES GRANDS CHAMPS | — | 9 200 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Maison | 17 RUE SUR LA ROCHE | 91 m² | 189 000 € | 2 077 €/m² |
| 30 mars 2022 | Maison | 4 RUE DE LA FONTAINE | 74 m² | 104 000 € | 1 406 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Feule — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Feule
380 m²
5,1/10455 000 €
84 m²
4,3/10149 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Feule. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.