Investir · 72550
Rendement, marché et risques à Fay (72550)
Faut-il investir à Fay ? Prix médian 2 026 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 026 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Fay en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fay :
Le rendement locatif brut indicatif à Fay avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 026 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 168 CHE D OLIVET | 124 m² | 290 000 € | 2 339 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 11 RUE PRINCIPALE | 160 m² | 277 000 € | 1 732 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU VICARIAT | 143 m² | 285 000 € | 1 994 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 14 RLE DU PONT | 166 m² | 379 000 € | 2 284 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 2 ALL DES JARDINS DU VICARIAT | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 12 RUE PRINCIPALE | 107 m² | 370 000 € | 3 458 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DU VICARIAT | 166 m² | 250 000 € | 1 507 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | CHE DU PERRAY | — | 17 500 € | 8 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 1588 RTE DE TRANGE | 220 m² | 399 000 € | 1 814 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 1 CHE DE LA FOSSE | 91 m² | 165 000 € | 1 814 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Fay
87 m²
8,3/10220 000 €
107 m²
8,2/10240 000 €
87 m²
8,1/10220 000 €
55 m²
8,0/10170 000 €
206 m²
8,0/10620 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.