Investir · 81290
Rendement, marché et risques à Escoussens (81290)
Faut-il investir à Escoussens ? Prix médian 1 826 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escoussens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 826 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Escoussens en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escoussens :
Le rendement locatif brut indicatif à Escoussens avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escoussens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escoussens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 826 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | PLAN BOUSQUET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 195 RTE DU BOURG DE LA BLANCARIE | 75 m² | 93 000 € | 1 240 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 511 RTE DE LABRUGUIERE | 140 m² | 245 300 € | 1 753 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA FUMADE MOULIN | — | 400 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE SAHUC | — | 46 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES RICARDOUS | — | 5 500 € | 25 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 728 RTE DE LABRUGUIERE | 135 m² | 115 000 € | 852 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 800 € | 2 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | PRAT MARIVALE | — | 1 650 € | 2 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 109 CHE DE FONTVIEILLE | 132 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escoussens — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Escoussens
152 m²
7,0/10153 000 €
147 m²
7,0/10153 000 €
102 m²
7,0/10110 000 €
195 m²
6,7/10159 500 €
140 m²
6,0/1030 000 €