Investir · 65250
Rendement, marché et risques à Escala (65250)
Faut-il investir à Escala ? Prix médian 1 672 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escala et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 672 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Escala en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escala :
Le rendement locatif brut indicatif à Escala avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escala.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escala.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 672 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escala — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Escala
139 m²
5,4/10212 000 €
141093 m²
5,0/10118 000 €
51575 m²
5,0/1065 000 €
3104 m²
5,0/1048 000 €
2895 m²
5,0/1049 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 48B RUE DES TILLEULS | 116 m² | 303 500 € | 2 617 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES AULNES | 89 m² | 205 200 € | 2 306 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE CARRAOU | — | 34 350 € | 12 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | BEZIAU DE LAHAURE | — | 30 000 € | 6 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | BEZIAU DEVANT | — | 25 218 € | 9 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE CARRAOU | — | 27 838 € | 12 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | TEPE DE LA HOURQUE | — | 10 000 € | 17 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LANDE D ENBAS | — | 35 000 € | 18 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 32 RUE DES CHENES | 122 m² | 103 010 € | 845 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 23 RUE DES CHATAIGNERS | 95 m² | 123 530 € | 1 301 €/m² |