Investir · Quartier · Dunkerque
Investir Saint-Benoît en 2026
Dans le quartier Saint-Benoît (Dunkerque), le prix médian ressort à 1 603 €/m², pour un rendement brut indicatif de 9.6 %. Trouvez les biens rentables à Dunkerque.
9.6 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
12,9 €/m²
Loyer médian
Dunkerque 2023
1 603 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 624 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
134 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+41 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
87
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Saint-Benoît
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 410 €/m² | 1 225 €/m² – 2 017 €/m² | 20 |
| Maison | 1 624 €/m² | 1 323 €/m² – 1 806 €/m² | 67 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Saint-Benoît
MaisonsAppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Dunkerque
Centre2 263 €/m²Malo Sud2 682 €/m²Malo Britania2 538 €/m²Rosendael-Tente Verte2 477 €/m²Rosendael-Félix Coquelle2 353 €/m²Malo Turenne Nord3 432 €/m²Meunerie Sud2 022 €/m²Zamenhoff2 058 €/m²Romain Rolland1 799 €/m²Fort-Mardyck Est1 638 €/m²Pont Loby1 728 €/m²Louis XIV1 762 €/m²Quai Wilson1 622 €/m²Stade Tribut2 200 €/m²Bazennes1 944 €/m²Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty2 215 €/m²Gare de Triage2 029 €/m²