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Investir à Drancy
Rendement, marché et risques à Drancy (93700)
À Drancy, le prix médian au m² est d’environ 3 449 €/m², le loyer médian s’établit autour de 18,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
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Prix médian · appartement
3 449 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 985 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,8 €/m²
loyers médians Drancy (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,20 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Drancy
Le rendement locatif brut indicatif à Drancy avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Drancy.
Fiscalité locale à Drancy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Drancy.
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