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Investir à Derval
Rendement, marché et risques à Derval (44590)
À Derval, le prix médian au m² est d’environ 3 134 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,5 %.
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Prix médian · appartement
3 134 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 533 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians Derval (2025)
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,26 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Derval
Le rendement locatif brut indicatif à Derval avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Derval.
Fiscalité locale à Derval
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Derval.
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