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Investir à Dampmart
Rendement, marché et risques à Dampmart (77400)
À Dampmart, le prix médian au m² est d’environ 2 739 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,7 %.
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Prix médian · appartement
2 739 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 962 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,5 €/m²
loyers médians Dampmart (2025)
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,32 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Dampmart
Le rendement locatif brut indicatif à Dampmart avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dampmart.
Fiscalité locale à Dampmart
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dampmart.
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