Investir · 77163
Investir à Dammartin-sur-Tigeaux
Rendement, marché et risques à Dammartin-sur-Tigeaux (77163)
Faut-il investir à Dammartin-sur-Tigeaux ? Prix médian 3 269 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · maison
3 269 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
16,4 €/m²
loyers médians à Dammartin-sur-Tigeaux en 2025
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dammartin-sur-Tigeaux :
- Prix médian 3 269 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,0 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 9,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Dammartin-sur-Tigeaux
Le rendement locatif brut indicatif à Dammartin-sur-Tigeaux avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dammartin-sur-Tigeaux.
Fiscalité locale à Dammartin-sur-Tigeaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dammartin-sur-Tigeaux.
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Tout savoir sur Dammartin-sur-Tigeaux
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