Investir · 88320
Rendement, marché et risques à Damblain (88320)
Faut-il investir à Damblain ? Prix médian 401 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Damblain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
401 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Damblain en 2023
Rendement brut
20,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Damblain :
Le rendement locatif brut indicatif à Damblain avoisine 20,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Damblain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Damblain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (401 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | SONCOURT | — | 5 938 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DE POISEUL | 90 m² | 113 000 € | 1 256 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | HAUT DU CROC | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | SONCOURT | — | 4 855 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | SONCOURT | — | 4 278 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU CENTRE | 136 m² | 33 000 € | 243 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 9 PL DIVISION LECLERC | 80 m² | 83 000 € | 1 038 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE HOUSSOT | — | 68 725 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA RATOTTE | — | 1 645 000 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU COIN | 115 m² | 60 000 € | 522 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Damblain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Damblain
90 m²
5,2/1030 000 €
80 m²
5,2/1026 500 €
108 m²
3,5/10206 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Damblain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.