Investir · 48190
Rendement, marché et risques à Cubiérettes (48190)
Faut-il investir à Cubiérettes ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cubiérettes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Cubiérettes en 2023
Taxe foncière (taux)
37,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cubiérettes :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Cubiérettes — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cubiérettes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cubiérettes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Cubiérettes
1000 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avr. 2025 | Terrain | VILLAGE DE CUBIERETTES | — | 1 050 € | 25 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LA PARANETTO | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | LOU DEVEZ DE MARAOU | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | 5018 VILLAGE DE CUBIERETTES | 68 m² | 81 000 € | 1 192 €/m² |
| 1 août 2023 | Maison | 5061 VILLAGE DE CUBIERETTES | 75 m² | 185 400 € | 2 472 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | VILLAGE DE CUBIERETTES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2022 | Terrain | LA PARANETTE OU LA SOGNE | — | 410 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2022 | Terrain | LA PRADE | — | 2 205 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2021 | Terrain | LA COUMBE CROZE | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 24 août 2021 | Terrain | LOU COUMBOLIO | — | 2 610 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cubiérettes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.