Investir · 79510
Investir à Coulon
Rendement, marché et risques à Coulon (79510)
À Coulon, le prix médian au m² est d’environ 1 800 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,6 %.
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Prix médian · appartement
1 800 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
1 917 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians Coulon (2025)
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,39 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Coulon
Le rendement locatif brut indicatif à Coulon avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coulon.
Fiscalité locale à Coulon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coulon.
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