Investir · 08360
Rendement, marché et risques à Condé-lès-Herpy (08360)
Faut-il investir à Condé-lès-Herpy ? Prix médian 1 759 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Condé-lès-Herpy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 759 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Condé-lès-Herpy en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Condé-lès-Herpy :
Le rendement locatif brut indicatif à Condé-lès-Herpy avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Condé-lès-Herpy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Condé-lès-Herpy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 759 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condé-lès-Herpy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Condé-lès-Herpy
110 m²
6,8/1045 000 €
976 m²
5,0/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 5008 LE-VILLAGE | 39 m² | 67 000 € | 1 718 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5004B SUR-AISNE | 36 m² | 31 000 € | 862 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | FONTAINES-D-HAUTEVILLE | — | 18 644 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 5004A SUR-AISNE | 89 m² | 189 900 € | 2 134 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | GORGETTE-DES-TROIS-BUISSON | — | 23 796 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | COTE-DES-COURTILS-BAS | — | 833 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 5088 LE-VILLAGE | 88 m² | 160 000 € | 1 819 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Terrain | COTE-DES-COURTILS-BAS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 28 août 2023 | Maison | 5042 LE-VILLAGE | 67 m² | 123 400 € | 1 842 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | DERRIERE-LES-MURS | — | 10 000 € | 11 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Condé-lès-Herpy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.