Investir · 02330
Investir à Condé-en-Brie
Rendement, marché et risques à Condé-en-Brie (02330)
Faut-il investir à Condé-en-Brie ? Prix médian 709 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Condé-en-Brie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
709 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Condé-en-Brie en 2023
Rendement brut
16,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Condé-en-Brie :
- Prix médian 709 €/m².
- Rendement brut indicatif 16,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 27,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Condé-en-Brie
Le rendement locatif brut indicatif à Condé-en-Brie avoisine 16,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Condé-en-Brie.
Fiscalité locale à Condé-en-Brie
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Condé-en-Brie.
Prêt à investir à Condé-en-Brie ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (709 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Condé-en-Brie
- Prix immobilier à Condé-en-Brie
- Investir à Condé-en-Brie
- Rendement locatif à Condé-en-Brie