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Investir à Conan
Rendement, marché et risques à Conan (41290)
Faut-il investir à Conan ? Prix médian 73 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · maison
73 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Conan en 2023
Rendement brut
141,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Conan :
- Prix médian 73 €/m².
- Rendement brut indicatif 141,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 10,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Conan
Le rendement locatif brut indicatif à Conan avoisine 141,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Conan.
Fiscalité locale à Conan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Conan.
Prêt à investir à Conan ?
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