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Investir à Colleville-Montgomery
Rendement, marché et risques à Colleville-Montgomery (14880)
Faut-il investir à Colleville-Montgomery ? Prix médian 2 319 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colleville-Montgomery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 319 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 695 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Colleville-Montgomery en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colleville-Montgomery :
- Prix médian 2 319 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 21,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Colleville-Montgomery
Le rendement locatif brut indicatif à Colleville-Montgomery avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colleville-Montgomery.
Fiscalité locale à Colleville-Montgomery
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colleville-Montgomery.
Prêt à investir à Colleville-Montgomery ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 319 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Colleville-Montgomery
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