Investir · 88120
Rendement, marché et risques à Cleurie (88120)
Faut-il investir à Cleurie ? Prix médian 2 854 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cleurie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 854 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Cleurie en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cleurie :
Le rendement locatif brut indicatif à Cleurie avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cleurie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cleurie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 854 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cleurie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Cleurie
2251 m²
7,0/1089 000 €
1845 m²
7,0/1085 000 €
924 m²
6,2/1039 500 €
70 m²
6,1/10135 000 €
1845 m²
5,0/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Local | 34 RTE DE SAINT AME | — | 186 000 € | — |
| 25 sept. 2025 | Local | 1T CHE DE LAMBERTFAING | 165 m² | 60 000 € | 364 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | PUTIERE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 10 CHE LA FLACONNIERE DRUCHANOIS | 158 m² | 220 000 € | 1 393 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES XATYS | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 3 CHE DU PRE VIXOT | 92 m² | 168 000 € | 1 827 €/m² |
| 19 avr. 2025 | Terrain | LE PETIT PRE | — | 51 600 € | 40 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | PRE MARTIN | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LES BOUXEUX | — | 102 000 € | 11 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 9 LOT DE PETONFAING | 102 m² | 280 000 € | 2 746 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cleurie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.